公寓部分规划了3栋21层高楼栋,4梯16户loft设计,共推出288套房源,户型层高4.5米,为精装交付。
另外小区附近还打造了3.5万平方米的“华新广场”,目前有黄果树、权八料理、华润万家等都有进驻意向。
产权方面,当时报建的土地性质是办公用地,所以有50年产权,由于项目是2013年拿地,目前产权还剩40年。
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华新方圆·333营销中心电话:【楼盘百科】项目周边快餐店、便利店、银行、鞋包坊、超市、奶茶店等相当齐全,足以满足该片区居民的日常需求。
地铁11号线(火车站-琶洲-火车站)是广州地铁的第一条大环线年开通试运营。值得一提的是,待11号线开通试运营后,大家可从燕岗站2个地下出口直入华新方圆·333地下商街,相当便利,届时楼盘坐拥双地铁。
这我们必须提出的是,工业大道也是一向以“塞车”闻名。车流量大,尤其是上、下班高峰期或者周末时段,塞车情况时有发生。
使用空间更大,所以租金会比住宅高一点。以上述50平方米的两房户型为例,按租金收入5000元/月,购房成本带装修总价为185万元,计算月租金×12(个月)÷售价,即得到回报率为3.24%。
项目摒弃传统单过道,项目采用双环通走廊,极大提升通风采光。户户单边设计,无门户相对,舒适度不言而喻,打造私密品质生活。
值得一提的是,A户型是双钥匙设计,方便后期出租管理。C户型更是设计了厨房,接通燃气管道可明火。
三居室布局,三代各有领地。一楼长辈房,便利舒适;二楼儿童房延伸功能房,充分给予孩子探索的空间。
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